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Nebenkosten beim Hausbau: Welche Kosten fallen wirklich an?

Wer ein Haus baut, denkt zunächst an die reinen Baukosten: Material, Handwerker, Ausstattung. Doch schnell zeigt sich, dass diese nur einen Teil der Gesamtausgaben darstellen. Ein erheblicher Anteil entfällt auf Nebenkosten beim Hausbau, die je nach Region und Bauweise zwischen 10 und 20 Prozent der Gesamtsumme ausmachen.

In diesem Artikel erklären wir ausführlich, welche Nebenkosten anfallen, wie hoch sie im Durchschnitt sind und welche Besonderheiten es beim Fertighausbau gibt.

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Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen: Das musst du wissen

Wer eine Eigentumswohnung in Deutschland kaufen möchte, begegnet schnell dem Begriff Teilungserklärung. Sie ist ein zentrales Dokument im Wohnungseigentumsrecht und legt verbindlich fest, wie das Eigentum an einer Immobilie aufgeteilt ist. Für Käufer ist es daher entscheidend, den Inhalt genau zu kennen und zu verstehen.

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Smart Home nachrüsten: Mehr Komfort und höhere Immobilienwerte

Ein Smart Home ist längst kein Luxus mehr, sondern für viele Hausbesitzer eine sinnvolle Investition. Neben Komfort und Sicherheit kann moderne Technik auch den Wert einer Immobilie deutlich steigern. Doch welche Systeme lohnen sich wirklich, wie hoch sind die Kosten und worauf sollten Käufer achten?

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Wohngebäudeversicherung vs. Hausratversicherung: Wo liegen die Unterschiede?

Wer ein Eigenheim besitzt oder eine Wohnung bewohnt, sollte sich unbedingt mit Versicherungen rund um das Thema Wohnen beschäftigen. Besonders häufig tauchen dabei zwei Begriffe auf: Wohngebäudeversicherung und Hausratversicherung. Viele denken zunächst, dass es sich um ähnliche Policen handelt – doch die Unterschiede sind entscheidend.

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Energetische Sanierung 2025: Förderungen, Kosten, Vorteile

Die Themen Klimaschutz, steigende Energiekosten und Werterhalt von Immobilien machen die energetische Sanierung zu einem zentralen Punkt für viele Hausbesitzer. Gerade im Jahr 2025 gibt es neue Förderprogramme, strengere gesetzliche Anforderungen und viele Fragen: Welche Maßnahmen lohnen sich? Welche Kosten sind realistisch? Und wie unterstützen staatliche Stellen?

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✅ Checkliste: Welche Unterlagen brauche ich für die Immobilienfinanzierung?

Der Traum vom Eigenheim ist greifbar – doch bevor eine Bank oder Sparkasse dir den Kredit für den Haus- oder Wohnungskauf zusagt, musst du umfangreiche Unterlagen einreichen. Die Immobilienfinanzierung ist ohne gute Vorbereitung oft kaum möglich. Mit dieser Checkliste weißt du genau, welche Dokumente Banken in der Regel verlangen.

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Elementarschäden absichern: Hochwasser, Sturm & Co.

Wenn ich Hausbesitzer war, dachte ich zuerst: „Ich hab doch eine Wohngebäudeversicherung, das reicht.“ Aber dann kam eine Überschwemmung nach starkem Regen, und ich musste feststellen: Ohne speziellen Zusatzschutz gegen Elementarschäden hätte ich den Schaden fast komplett selbst bezahlt. Seitdem weiß ich, wie wichtig dieses Thema ist. In dieser Anleitung erkläre ich, was Elementarschäden sind, was sie abdecken, wie man die Versicherung erkennt, welche Kosten auf dich zukommen und worauf du beim Abschluss achten solltest.

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Baufinanzierung: Unterschiede zum Immobilienkauf

Wer sich mit dem Thema Wohneigentum beschäftigt, stößt schnell auf zwei Begriffe: Immobilienkauf und Baufinanzierung. Beide hängen eng zusammen, werden aber oft verwechselt. Während beim Immobilienkauf eine bestehende Wohnung oder ein Haus erworben wird, geht es bei der Baufinanzierung in der Regel um die Finanzierung des Neubaus oder einer größeren Baumaßnahme.

In diesem Artikel erkläre ich, was genau eine Baufinanzierung ist, worin die Unterschiede zum klassischen Immobilienkauf bestehen und worauf man unbedingt achten sollte.

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Wohngebäudeversicherung: Was wirklich wichtig ist

Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, diese Immobilie richtig abzusichern. Eine Wohngebäudeversicherung gehört dabei zu den unverzichtbaren Policen für Hausbesitzer. Doch was deckt sie wirklich ab, wo lauern Fallstricke und welche Zusatzbausteine sind sinnvoll? In diesem Artikel findest du einen umfassenden Überblick.

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