Immobilien in Deutschland: Aktuelle Tipps, Marktanalysen & Ratgeber zum Kauf und Mieten
Viele ältere Menschen stellen sich die Frage: Kann ich auch im Rentenalter noch eine Immobilie finanzieren? Sei es der Traum vom Eigenheim, der Kauf einer kleineren barrierefreien Wohnung oder eine Investition für die Kinder und Enkel – das Thema ist hochaktuell. Banken prüfen Kreditanträge von Rentnern sehr genau, doch eine Finanzierung ist grundsätzlich möglich.
Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist für viele Menschen eine attraktive Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen und von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Doch gerade hier kommt es entscheidend auf die vertragliche Gestaltung an. Wer beim Immobilienkaufvertrag nicht genau hinsieht oder wichtige Klauseln übersieht, riskiert hohe Folgekosten, rechtliche Probleme oder den Verlust der Rentabilität. In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Vertragsklauseln beim Immobilienkauf als Kapitalanlage und erklären anhand von Beispielen, worauf Sie achten sollten.
Der Traum vom eigenen Haus oder der Eigentumswohnung ist für viele ein großes Lebensziel. Doch neben der Finanzierung selbst lohnt sich auch ein Blick auf die steuerlichen Vorteile, die mit einer Baufinanzierung verbunden sein können. Viele Bauherren und Käufer wissen nicht, dass bestimmte Kosten steuerlich absetzbar sind – zumindest unter bestimmten Voraussetzungen. In diesem Artikel erklären wir dir, welche Aufwendungen du in deiner Steuererklärung geltend machen kannst, welche rechtlichen Grundlagen dafür bestehen und geben konkrete Beispiele.
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine der größten Investitionen im Leben. Umso wichtiger ist es, die rechtlichen Grundlagen zu verstehen – insbesondere, wenn es darum geht, ob und unter welchen Umständen ein Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag möglich ist. Denn: Ein einmal notariell beurkundeter Kaufvertrag ist rechtlich bindend. Dennoch gibt es Situationen, in denen Käufer oder Verkäufer zurücktreten können.
Eine Fußbodenheizung gilt für viele Hausbesitzer als Inbegriff von Wohnkomfort. Sie sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung, spart Heizkosten und steigert den Immobilienwert. Doch was bedeutet es in der Praxis, eine Fußbodenheizung nachzurüsten? In diesem Artikel erfährst du, welche Varianten es gibt, mit welchen Kosten du rechnen musst und welche Vorteile dich erwarten. Außerdem bekommst du praxisnahe Tipps und Beispiele für Werkzeuge und Hilfsmittel, die bei einem solchen Projekt wichtig sind.
Fußbodenheizung nachrüsten: Kosten & Vorteile weiterlesenWer eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, steht schnell vor der Frage: Soll ich einen Bausparvertrag abschließen oder direkt einen Baukredit aufnehmen? Beide Varianten haben ihre Vorteile, Unterschiede und Zielgruppen. In diesem Artikel zeigen wir dir, welche Finanzierungslösung wann sinnvoll ist, und geben konkrete Beispiele, damit du die richtige Entscheidung treffen kannst.
Immer mehr Hausbesitzer in Deutschland setzen auf Photovoltaik (PV), um Stromkosten zu senken und aktiv zum Klimaschutz beizutragen. Doch eine PV-Anlage ist eine Investition von mehreren Tausend Euro – und damit auch ein Risiko, wenn Schäden auftreten. Genau hier kommt die richtige Versicherung ins Spiel.
Ein Haus zu bauen ist ein Lebenstraum – aber auch ein finanzielles Großprojekt. Wer ein Grundstück besitzt oder kaufen möchte, steht vor der entscheidenden Frage: Soll der Hausbau mit Eigenkapital finanziert werden oder ist auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich?
Wir werfen einen Blick auf beide Varianten, erklären die Unterschiede und zeigen anhand von Rechenbeispielen, welche Konsequenzen sie für Bauherren haben.
Baufinanzierung mit oder ohne Eigenkapital: Welche Variante passt zu deinem Bauvorhaben? weiterlesenWer in Deutschland ein Haus bauen oder eine größere bauliche Veränderung vornehmen möchte, kommt um ein zentrales Thema nicht herum: die Baugenehmigung. Sie ist die rechtliche Grundlage, die sicherstellt, dass ein Bauvorhaben im Einklang mit den geltenden Vorschriften steht. Ohne sie kann ein Bauprojekt schnell gestoppt werden – mit hohen Kosten und rechtlichen Konsequenzen. In diesem Beitrag erfahren Sie, was eine Baugenehmigung ist, welche Gesetze und Dokumente sie regeln, welche Besonderheiten zu beachten sind und wie das Verfahren in der Praxis abläuft.
Der Immobilienkauf oder die Sanierung eines bestehenden Hauses gehört zu den größten Investitionen im Leben. Umso wichtiger ist es, die vorhandenen Fördermöglichkeiten optimal zu nutzen. In Deutschland spielt dabei die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) eine zentrale Rolle. Sie unterstützt Käufer, Bauherren und Sanierer mit zinsgünstigen Krediten und direkten Zuschüssen.
