Eine Immobilie geerbt – und jetzt? Viele Erben stellen sich genau diese Frage: 👉 „Soll ich die geerbte Immobilie verkaufen oder behalten?“ Die Entscheidung hängt von mehreren Faktoren ab:
Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland entstehen neben dem Kaufpreis mehrere zusätzliche Kosten. Eine der wichtigsten und gleichzeitig größten Positionen ist die Grunderwerbsteuer. Diese Steuer wird beim Kauf von Grundstücken, Häusern oder Wohnungen fällig und gehört zu den sogenannten Kaufnebenkosten.
Der Verkauf einer Immobilie kann erhebliche finanzielle Auswirkungen haben. Neben dem möglichen Gewinn sollten Eigentümer auch die steuerlichen Folgen berücksichtigen. Viele Verkäufer sind überrascht, dass beim Immobilienverkauf unter bestimmten Umständen Steuern anfallen können.
Ein verständlicher Leitfaden für private Vermieter und Kapitalanleger. Wer in Deutschland eine Immobilie vermietet, hat nicht nur Mieteinnahmen – sondern auch steuerliche Pflichten. Die gute Nachricht:Das Steuerrecht bietet Vermietern legale und sehr wirkungsvolle Möglichkeiten, Steuern zu sparen.Eine der wichtigsten davon ist die Abschreibung, auch bekannt als AfA (Absetzung für Abnutzung). Viele Eigentümer nutzen dieses Instrument […]
Ein klarer Leitfaden für Käufer, die rechtssicher reservieren möchten. Der Immobilienmarkt bleibt angespannt – gute Objekte sind schnell weg. Deshalb bieten Makler oft eine Reservierungsvereinbarung an: Gegen eine Gebühr wird die Immobilie für einen begrenzten Zeitraum „vom Markt genommen“, damit der Käufer Finanzierung, Unterlagen und Entscheidungen in Ruhe klären kann. Doch viele Käufer fragen sich:Wie […]
Der Verlust des Arbeitsplatzes ist belastend – besonders, wenn ein Immobilienkredit läuft. Doch ein Jobverlust bedeutet nicht automatisch das Aus für Ihre Baufinanzierung. Wer richtig reagiert und seine Rechte kennt, kann das Zuhause sichern. Dieser kompakte Ratgeber erklärt die wichtigsten Sofortmaßnahmen, Optionen zur Ratenreduzierung, staatliche Hilfe und rechtliche Grundlagen.
Viele Immobilienbesitzer fragen sich: Welche Renovierungen akzeptiert das Finanzamt als steuerlich absetzbar – und welche nicht? Die Antwort ist nicht immer einfach, denn sie hängt davon ab, ob die Immobilie selbst genutzt oder vermietet wird, ob die Maßnahmen als Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten gelten und ob Energieeffizienz oder Wertsteigerung im Vordergrund steht.
Wenn eine Immobilie vererbt wird, ist die Freude über das neue Eigentum oft nur von kurzer Dauer – besonders dann, wenn mehrere Erben beteiligt sind. Unterschiedliche Interessen, emotionale Bindungen und finanzielle Vorstellungen führen häufig zu Konflikten.Dieser Artikel erklärt, was im Erbfall passiert, welche Rechte und Pflichten Miterben haben und welche Möglichkeiten zur Einigung bestehen.
Eine gemeinsame Immobilie symbolisiert oft den Höhepunkt einer Partnerschaft – und wird im Falle einer Trennung oder Scheidung schnell zur größten Herausforderung. Wer bleibt im Haus? Wer zahlt den Kredit weiter? Und was passiert mit staatlichen Förderungen oder Steuervergünstigungen?In diesem Ratgeber von immostat24.de erklären wir, was Sie 2025 beachten müssen, welche Optionen Sie haben und […]
Erbpacht: Worauf Käufer achten müssen