Immobilien in Deutschland: Aktuelle Tipps, Marktanalysen & Ratgeber zum Kauf und Mieten
Der Immobilienkauf oder die Sanierung eines bestehenden Hauses gehört zu den größten Investitionen im Leben. Umso wichtiger ist es, die vorhandenen Fördermöglichkeiten optimal zu nutzen. In Deutschland spielt dabei die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) eine zentrale Rolle. Sie unterstützt Käufer, Bauherren und Sanierer mit zinsgünstigen Krediten und direkten Zuschüssen.
Wer ein Haus baut, denkt zunächst an die reinen Baukosten: Material, Handwerker, Ausstattung. Doch schnell zeigt sich, dass diese nur einen Teil der Gesamtausgaben darstellen. Ein erheblicher Anteil entfällt auf Nebenkosten beim Hausbau, die je nach Region und Bauweise zwischen 10 und 20 Prozent der Gesamtsumme ausmachen.
In diesem Artikel erklären wir ausführlich, welche Nebenkosten anfallen, wie hoch sie im Durchschnitt sind und welche Besonderheiten es beim Fertighausbau gibt.
Nebenkosten beim Hausbau: Welche Kosten fallen wirklich an? weiterlesenWer eine Eigentumswohnung in Deutschland kaufen möchte, begegnet schnell dem Begriff Teilungserklärung. Sie ist ein zentrales Dokument im Wohnungseigentumsrecht und legt verbindlich fest, wie das Eigentum an einer Immobilie aufgeteilt ist. Für Käufer ist es daher entscheidend, den Inhalt genau zu kennen und zu verstehen.
Ein Smart Home ist längst kein Luxus mehr, sondern für viele Hausbesitzer eine sinnvolle Investition. Neben Komfort und Sicherheit kann moderne Technik auch den Wert einer Immobilie deutlich steigern. Doch welche Systeme lohnen sich wirklich, wie hoch sind die Kosten und worauf sollten Käufer achten?
Wer ein Eigenheim besitzt oder eine Wohnung bewohnt, sollte sich unbedingt mit Versicherungen rund um das Thema Wohnen beschäftigen. Besonders häufig tauchen dabei zwei Begriffe auf: Wohngebäudeversicherung und Hausratversicherung. Viele denken zunächst, dass es sich um ähnliche Policen handelt – doch die Unterschiede sind entscheidend.
Wer in Deutschland eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Soll ich einen Makler einschalten oder den Kauf lieber privat abwickeln? Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile, die man kennen sollte, bevor man eine Entscheidung trifft.
Die Themen Klimaschutz, steigende Energiekosten und Werterhalt von Immobilien machen die energetische Sanierung zu einem zentralen Punkt für viele Hausbesitzer. Gerade im Jahr 2025 gibt es neue Förderprogramme, strengere gesetzliche Anforderungen und viele Fragen: Welche Maßnahmen lohnen sich? Welche Kosten sind realistisch? Und wie unterstützen staatliche Stellen?
Der Traum vom Eigenheim ist greifbar – doch bevor eine Bank oder Sparkasse dir den Kredit für den Haus- oder Wohnungskauf zusagt, musst du umfangreiche Unterlagen einreichen. Die Immobilienfinanzierung ist ohne gute Vorbereitung oft kaum möglich. Mit dieser Checkliste weißt du genau, welche Dokumente Banken in der Regel verlangen.
Wenn ich Hausbesitzer war, dachte ich zuerst: „Ich hab doch eine Wohngebäudeversicherung, das reicht.“ Aber dann kam eine Überschwemmung nach starkem Regen, und ich musste feststellen: Ohne speziellen Zusatzschutz gegen Elementarschäden hätte ich den Schaden fast komplett selbst bezahlt. Seitdem weiß ich, wie wichtig dieses Thema ist. In dieser Anleitung erkläre ich, was Elementarschäden sind, was sie abdecken, wie man die Versicherung erkennt, welche Kosten auf dich zukommen und worauf du beim Abschluss achten solltest.
Wer sich mit dem Thema Wohneigentum beschäftigt, stößt schnell auf zwei Begriffe: Immobilienkauf und Baufinanzierung. Beide hängen eng zusammen, werden aber oft verwechselt. Während beim Immobilienkauf eine bestehende Wohnung oder ein Haus erworben wird, geht es bei der Baufinanzierung in der Regel um die Finanzierung des Neubaus oder einer größeren Baumaßnahme.
In diesem Artikel erkläre ich, was genau eine Baufinanzierung ist, worin die Unterschiede zum klassischen Immobilienkauf bestehen und worauf man unbedingt achten sollte.
